У 2024 році у Києві прогнозується збільшення цін на житло на 15% у гривні.
Це значною мірою пов'язане з активністю будівельної індустрії, але в той же час необхідно врахувати можливі негативні впливи, такі як нестача робочої сили на будівельних майданчиках.
Очікується, що зростання попиту на житло підтримуватиметься програмою "єОселя" та початком видачі сертифікатів за зруйноване житло у листопаді 2023 року.
Ці ініціативи створюють сприятливе оточення для активності на ринку нерухомості у Києві.
Аналітики також висловлюють думку щодо важливості активності девелоперів для забезпечення зростання будівництва.
Якщо забудовники збільшують обсяги будівельних робіт, це може додатково підтримати зростання цін на житло у столиці.
На думку фахівців, ціни на житло у певних форматах із високою будівельною активністю можуть перевищити середньозважені показники ринку.
Правило "чотирьох": що потрібно зробити, щоб полуниця виросла солодкою та запашною
"Росію повністю затопить": відома провісниця розповіла, коли в Україні настане світ
Навіть хімія не потрібна: чим відмити унітаз від потік. Простий лайфхак
Ці ліквідні формати, маючи високі якісні характеристики, можуть приносити додаткове зростання цін у межах 5-7%.
Таким чином, у першому півріччі 2024 року очікується динамічний розвиток ринку нерухомості, підтримуваний різними програмами та ініціативами, але при цьому необхідно уважно стежити за можливими факторами, такими як брак робочої сили, які можуть вплинути на його довгострокову стійкість.